YOUR SITUATION
「まだ設計を頼むほどじゃない」その段階こそ、ご相談ください。
「オフィスが手狭です。今の敷地で広げられるか」
「店舗を改装したい。今の建物で何ができるか」
「築40年です。建て替えか、改修か」
「土地を買いました。何が建つのか知りたい」
図面を描く前に、判断材料だけを手に入れる。
敷地・法規・建物の条件から、「何が建てられるか」「直せるか」「どこに制約があるか」を建築家が整理します。
WHY GENDAI SEKKEI
売る側ではなく、判断する側。
設計と監理に専念する一級建築士事務所だから、改修か建て替えかを含めて、その建物にとっての答えを中立に考えます。
設計と監理に専念
工事が設計図のとおりか、施工会社とは別の立場で確認します。工務店への見積依頼も、お客様の側に立って進めます。
補強で得た判断が、新築にも及ぶ
消防署や教育施設の耐震補強を手がけてきました。既存建物の状態を読み解いてきた経験を、新築・改修の判断に活かします。
日常の照会が、速さと正確さになる
交番など、公共建築の設計では行政への照会が日常です。用途地域や道路の種別、地区計画など、複数窓口にまたがる敷地条件を、順序立てて調査します。
PROOF
実績は、「できること」の証拠。
CASA J
建て替え
住宅／城下町の一角
前の住まいにあった中庭の痕跡を残し、白い壁で囲んだ木造平屋のコートハウスとしました。
MESSA
改修
JID AWARD 2025 プロダクト部門 銅賞
オフィス／天井高さ制限
天井の高さが先に決まった空間に、4本脚の張弦梁による大机を、一般の流通材だけで組みました。
Cafe Sacai
新築
店舗／中央線高架下
構造も外装も先に決まっていた高架下で、スパンに合わせて柱を立て、動線と居場所を分けています。
BEFORE & AFTER
同じ場所の前と後
会社の顔となるオフィスへ
BEFORE
AFTER
余白のある住まいへ
BEFORE
AFTER
HOW IT WORKS
1か月後、判断の材料が揃う
ご予約は60分の面談のみ。その後の調査は現代設計が進め、報告時に結果をご説明します。
01
面談
02
敷地・法的条件の調査
03
診断結果のご報告
建物の状況やご要望を伺います。来所・オンラインどちらでも可。
行政に照会し、用途地域・道路・地区計画などの条件を確認します。
新築・改修それぞれの可否と条件をご説明。次の進め方はその後に決められます。
図面や資料がお手元にあれば、お持ちください。
診断のあとの流れや費用の目安は、業務フローのページでご覧いただけます。
FAQ
よくある質問
Q 診断を受けたら、必ず設計依頼しないといけませんか。
いいえ。診断結果をご覧のうえ、進めるかどうかをお決めください。お断りいただいても構いません。
Q 対応エリアはどこまでですか。
東京23区および三鷹・武蔵野と、岩国・広島圏を主な範囲としています。それ以外の地域でも診断は承ります。工事監理の段階で、交通費の実費をお願いする場合があります。
BOOK A CONSULTATION
建築無料診断のご予約
ご予約の前に
・ご報告まで、費用はかかりません
・送信後、通常3営業日以内にご連絡します
ご入力いただいた情報はプライバシーポリシーに基づき、適切に管理します。
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（受付時間 10:00〜17:00 定休日：毎週土曜・日曜）
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